На главную страницу
  • Частный клиент
  • Бизнес-клиент
  • Инвестор
  • Coop Pank
  • Инфо
  • Coop
  • ET
  • EN
  • RU
Интернет-банкСтаньте клиентом
  • Coop Pank
  • Наш вклад в Эстонию
  • Предлагаем работу
  • Представители
  • Новости
  • Блог
  • Предложения

Coop Pank

  • Предлагаем работу
  • Услуги для частных клиентов
  • Услугу для бизнес-клиентов
  • Интерфейсы
  • Open Banking

Юридическая информация

  • Условия банка
  • Знаем своего клиента
  • Принципы обработки данных клиента
  • Файлы cookie

Инфо и помощь

  • Конторы
  • Условия и прейскуранты
  • Проценты вкладов
  • Курсы валют
  • Безопасность и мошенничество
  • Часто задаваемые вопросы
  • Перевод расчетных услуг

Служба поддержки

669 0966
Пн-Пт 08.30-19.00

klienditugi@cooppank.ee

Блокировка карты и интернет-банка 24/7: 669 0966

Coop Pank
  • Facebook
  • Instagram
  • Youtube
  • Linkedin
Coop Pank AS, Maakri 30, 15014 Tallinn, Регистрационный код: 10237832, SWIFT/BIC: EKRDEE22

Вы находитесь на сайте предлагающих финансовые услуги компаний Coop Pank AS, Coop Liising AS и занимающейся маркетингом страхования компании Coop Kindlustusmaakler AS. Перед заключением любого договора на оказание финансовых услуг, ознакомьтесь с условиями соответствующей услуги и при необходимости проконсультируйтесь с экспертом. Продолжая использовать сайт, Вы соглашаетесь с условиями использования сайта.

    Новости

    Руководитель направления ипотечного кредитования частных клиентов Coop Pank Карин Оссипова.

    Условия совместного кредита для покупки дома на селе изменились, но остаются выгодными

    04.03.2024

    С 1 марта максимальная процентная ставка совместного жилищного кредита, предлагаемого Фондом развития жизни на селе (MES), увеличилась до 3,5%, а требование к нетто-доходу получателя кредита – до 1400 евро. По мнению Coop Pank, который чаще всего финансирует строительство жилья за счет совместных кредитов MES, такое предложение остается хорошей возможностью выполнить требования по самофинансированию приобретаемого в сельской местности жилья.

    По мнению руководителя направления жилищного кредитования Coop Pank Карин Осиповой, новые условия совместного кредита MES являются разумными и помогают выполнить главную цель совместного кредита: улучшить доступ к капиталу для строительства дома в сельской местности. Она подтвердила, что Coop Pank продолжит рекомендовать совместный кредит и акцептировать его в качестве софинансирования жилищного кредита, но попросила всех новых заявителей учитывать изменившиеся условия.

    Почти 40% всех домов, построенных с использованием совместного кредита MES, были профинансированы за счет жилищного кредита от Coop Pank. Coop Pank активнее всего на рынке признает совместный кредит в качестве самофинансирования жилищного кредита. «Для нас важно продвигать жизнь во всех регионах Эстонии, а совместный кредит – хорошая мера, которая облегчает для многих строительство дома в сельской местности, где в противном случае доступ к капиталу был бы затруднен. Это связано с тем, что банки зачастую считают, что за пределами центров притяжения стоимость недвижимости в качестве залога ниже, чем в городах, тогда как стоимость строительства и ремонта более-менее одинаковая», - рассказала Осипова.

    По словам Осиповой, с помощью совместных кредитов MES клиенты Coop Pank в основном приобретают готовые дома в сельской местности, а средняя сумма жилищного кредита остается на уровне 123 000 евро, из которых доля совместных кредитов MES составляет около 56 000 евро, а сумма предоставленного банком кредита – 67 000 евро. «В первую очередь, в сельской местности покупают дома нуждающейся в ремонте, и совместный кредит MES является тут хорошим вариантом для тех, у кого нет самофинансирования или кто хочет использовать свободные деньги для ремонта и модернизации дома», - отметила Осипова.

    Ходатайство начинается с банка

    Всего по состоянию на конец января текущего года MES содействовал строительству домов в сельской местности на сумму почти 9 миллионов евро. Совместный кредит предназначен для строительства дома за пределами городов и Харьюмаа, в населенных пунктах с количеством жителей до 1000 человек. Объем софинансирования MES может составлять до 50% от суммы кредита. Софинансирования поддерживает кредит на строительство, покупку или реконструкцию жилых домов и рядных домов сроком до 30 лет.

    Чтобы воспользоваться совместным кредитом MES, необходимо сначала подать в банк заявку на жилищный кредит. Когда банк сделает обязывающее предложение по кредиту, заявитель должен представить его в MES вместе с ходатайством о совместном кредите и другими документами, требуемыми MES. Затем MES принимает решение об одобрении заявки, которое заявитель направляет в банк. Банк и MES самостоятельно готовят кредитные договоры, и после подписания договоров банк организует нотариальную сделку.

    Совместный кредит MES как пилотный проект по содействию заселения сельской местности стартовал в конце 2021 года в двух регионах: Ида-Вирумаа и Юго-Восточной Эстонии. Год спустя мера была распространена на другие населенные пункты в сельской местности Эстонии, где проживает менее 1000 человек. Харьюмаа в целом исключен из сферы применения меры. На данный момент принято решение продлить действие софинансирования жилищных кредитов до конца 2024 года.

    Что изменится?

    С 1 марта желающим воспользоваться совместным кредитом MES необходимо учитывать несколько важных изменений.

    • Во-первых, максимальная процентная ставка совместного кредита увеличится с 2,5% до 3,5%. Это фиксированная процентная ставка на весь период совместного кредитования, и она не может превышать процентную ставку по жилищному кредиту, предлагаемую банком.
    • Во-вторых, требование к нетто-доходу для одного заемщика увеличивается как минимум до 1400 евро в месяц, а для двух заемщиков – как минимум до 2400 евро в месяц.
    • В-третьих, MES указал в условиях, что жилая площадь дома, который будет приобретаться, ремонтироваться или строиться с использованием совместного кредита, должна быть не менее 70 квадратных метров и не более 300 квадратных метров. Также отныне в договор совместного кредитования будет добавлено условие о том, что жилой дом должен быть построен в соответствии с действующими строительными нормами и обеспечивать в помещении микроклимат, который позволит жить в нем круглый год.

    Поделиться:

    Другие статьи

    18.06.2025

    В связи с Днем победы и Ивановым днем просим обратить внимание на график осуществления платежей и режим работы наших контор

    18.06.2025

    Офис в Вильянди будет закрыт с 7 по 11 июля

    06.06.2025

    Coop Pank получил золотую отметку Индекса ответственного предпринимательства

    02.06.2025

    Coop Pank снижает плату за пакеты и начинает возвращать деньги с покупок

    Показать все