Перейти к основному содержанию

Menüü

Инвестиционный кредит

Для приобретения основного имущества и претворения в жизнь проектов с более длительным сроком окупаемости

  • приобретение машин, механизмов, оборудования
  • строительство, приобретение, реновирование производственных, складских и конторских площадей
  • внедрение нового производственного процесса

Подробнее об услуге

Открыть все
  • срок – до 7 лет
  • банковское финансирование – до 80% от стоимости проекта
  • выплата суммы кредита происходит единовременно или по частям на расчетный счет клиента в Coop Pank
  • гарантии:
    • ипотека на недвижимое имущество (застроенная недвижимость, квартирная собственность, право на застройку)
    • KredEx или MES, коммерческий залог на основное имущество и прочее движимое имущество, депозит, поручительство частного или юридического лица

Необходимые документы

  • ходатайство
  • финансовые отчеты:
    • утвержденный аудиторской проверкой годовой отчет (если имеется обязательство прохождения аудиторской проверки) за последние 2 экономических года
    • баланс и отчет о прибыли по состоянию на конец последнего квартала текущего года
  • экспертная оценка залогового имущества, составленная акцептируемым Coop Pank агентством недвижимости


Требования к ходатаю

  • зарегистрированное в Эстонской Республике коммерческое объединение или зарегистрированный в Коммерческом регистре предприниматель – физическое лицо
  • собственный капитал коммерческого объединения должен соответствовать установленным в законодательстве требованиям


Для ходатайства о кредите

Ознакомься с прейскурантом Coop Pank.

Ипотека означает, что если кредит не будет возвращаться, то банк получит право продать квартиру или дом вместе с землей.

Если получатель кредита не будет выполнять своих обязательств, то банк обратится к Вам и даст возможность исполнить обязательство.

Выполнив обязательство, Вы избежите продажи заложенной в пользу банка недвижимости, возникновения дополнительных расходов и дальнейших разбирательств – вплоть до судебного. Вы имеете право потребовать от получателя кредита компенсации внесенных Вами сумм.

До оформления ипотеки

  • Тщательно взвесьте, готовы ли Вы рисковать и отказаться от жилья, если с выплатой кредита возникнут проблемы.
  • Решите для себя, выполнение чьих и каких обязательств Вы готовы гарантировать.
  • Вы имеете право потребовать у банка и нотариуса проекты договоров для ознакомления. Внимательно ознакомьтесь с содержанием договоров.
  • Обязательно свяжитесь с банком или нотариусом, чтобы получить ответы на возникшие вопросы. При необходимости воспользуйтесь консультацией юриста.

При подписании договора

  • Внимательно слушайте пояснени нотариуса.
  • Не бойтесь задавать вопросы.
  • Проверьте, чтобы в договоре было указано именно то, о чем Вы договорились с получателем кредита и банком.

После подписания договора

  • Проявляйте активность и периодически интересуйтесь, как выполняется договор о кредите. Если получатель кредита информации не предоставит, обязательно обратитесь в банк.
  • Обязательно сообщайте об изменении своих контактных данных (адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Только так Вы можете быть уверены, что информация до Вас дойдет.
  • Обязательно знакомьтес с отправляемой банком информацией, ходите на почту за заказными письмами.

Поручительство – это обещание исполнения за другое физическое или юридическое лицо (за получателя кредита) его денежных обязательств. Поручительство можно выдавать только такому физическому или юридическому лицу, которое Вам хорошо известно и которому Вы доверяете.

Не забывайте: поручительство означает, что Вы берете на себя обязательство по исполнению соответствующего договора!

Так как поручительство связано с денежными обязательствами, лучше всего проконсультироваться со специалистами по финансам.

До того как дать поручительство

  • Тщательно взвесьте, по силам ли Вам исполнение этого обязательства.
  • Четко определите свою платежеспособность и дайте поручительство только на ту сумму, которую Вы в состоянии выплатить (максимальная ставка ответственности поручителя).
  • Внимательно ознакомьтесь с подготовленными банком проектами договоров о кредите и поручительстве.
  • Обязательно свяжитесь со специалистом банка в случае возникновения вопросов.

При подписании договора о поручительстве

  • Внимательно слушайте все пояснения работника банка, которые он будет давать в связи с договорами о кредите и поручительстве.
  • Не бойтесь задавать вопросы, если что-то покажется непонятным.
  • Проверьте верность своих контактных данных в договоре о поручительстве (адрес, номер телефона, адрес электронной почты).

После подписания договора о поручительстве

  • Проявляйте активность и периодически интересуйтесь, как выполняется договор о кредите. Если получатель кредита информации не предоставит, обязательно обратитесь в банк.
  • Обязательно сообщайте об изменении своих контактных данных (адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Только так Вы можете быть уверены, что информация до Вас дойдет.
  • Обязательно знакомьтесь с отправляемой банком информацией, ходите на почту за заказными письмами.

Если получатель кредита не выполняет своих обязательств

  • Банк обратится к Вам и даст Вам возможность исполнить обязательство.
  • Не забывайте, что Вы взяли на себя обязательство по исполнению обязательств получателя кредита перед банком.
  • Покрыв долг, Вы избежите увеличения расходов и дальнейших разбирательств – вплоть до судебного.
  • Вы имеете право потребовать от получателя кредита компенсации внесенных Вами сумм.

Ходатайство поручителя