Lihtsalt rahast: Anna Lutteri teekond poolemiljonilise äriprojektini, mis toob elu tagasi Kurtna südamesse
28.09.2026
Kas väikeses külas saab kasvatada hobist elujõulise ettevõtte ja rahastada suure hoone ostu? „Lihtsalt rahast“ taskuhäälingus räägib oma teekonnast loomeettevõtja, õpetaja ja kogukonna eestvedaja Anna Lutter.
Lutteri teekond ettevõtlusse algas öökullipadjast, mille ta tegi sõbrannale katsikukingiks. Kui teised patja nägid, soovisid nad ise samasugust saada. Õpetajatöö kõrvale kasvanud tellimused viisid e-poe ja töötubadeni. Kuna töövahendid leidusid kodus ja püsikulud jäid väikeseks, ei nõudnud algus suurt investeeringut.
Kui Lutter otsustas koos elukaaslasega osta Kurtna endise linnukasvatuse katsejaama peahoone, tegi ta esimesed arvutused kodulaenust tuttava loogika järgi. Pankadega rääkides selgus kiiresti, et ärikinnisvara rahastamisel on mängureeglid teised. Mitu panka vastas eitavalt, kuid Coop Pank soovis äriplaaniga lähemalt tutvuda ja lõpuks leiti projektile rahastus. „Kõige suurem otsus ei olnud see, kas ma tahan seda võtta, vaid see, kas ma üldse saan seda võtta,“ meenutab Lutter.
Kulukate üllatuste vältimisel ei piisa sellestki, et pank on valmis ostetavat kinnisvara laenu tagatisena aktsepteerima. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova rõhutab, et panga nõusolekut kinnisvara tagatiseks sobivuse kohta ei saa võtta kinnitusena, et vara on ehitustehniliselt korras. „Kutseline hindaja ei näe konstruktsioonide vahele ja tal ei olegi seda kohustust. Ta on teinud välise visuaalse vaatluse ja hinnanud, mis umbes sellised objektid võivad turul maksta,“ selgitab Ossipova.
Saates räägib Anna Lutter sellest, miks tasub ettevõtlusega alustades võimalusel palgatöö alles hoida, kuidas võib väike asukoht kujuneda konkurentsieeliseks, kui oluline on väikeettevõtjale persoonibränd ning millist rolli mängivad tema ettevõtmistes pere ja kogukond.
