Старая птицеферма приводит в Куртна людей из других регионов Эстонии

Анна родилась и выросла в Куртна и никогда не считала небольшие размеры поселка препятствием для предпринимательства. Когда почти восемь лет назад она искала постоянное место для своих мастер-классов по рукоделию, то пригодилось одно из зданий бывшей птицефермы. Теперь оно носит название Kuut и является местом, куда приезжают на мероприятия из Таллинна, Тарту, Выру, Нарвы и с Сааремаа.

«Я никогда не думала, что в городе будет легче. Скорее считаю, что местоположение является нашей сильной стороной», - говорит Анна. Местные жители составляют всего 15 процентов клиентов. Остальные приезжают сюда за тем, что нельзя найти в других местах. Компаниям можно предложить ориентирование по деревне, показать здания бывшей птицефермы или просто заинтересовать возможностью оказаться вне города.

Предпринимательство означает для небольших мест больше, чем просто клиентов

Хотя большая часть клиентов приезжает из других мест, бизнес Анны тесно связан с местными жителями. Добровольцами ее фестиваля являются члены семьи, соседи, родственнники и т.д., которые участвуют и в субботниках.

Если 60-70 лет назад Куртна было известно по всему СССР как образцово-показательная птицеферма, то пару десятков лет назад местечко прославилось проектом Vembu-Tembumaa. Теперь же многие знают Куртна как местонахождение uperKUUТ. Анна старается сделать так, чтобы Куртна стало более известно через различные мероприятия.

Ее активная деятельность привела к тому, что в Куртна переехала как минимум одна молодая семья. «Куртна является местом, где всегда можно понадеяться на помощь соседей», - рассказывает она.

С годами Анна стала еще больше уверена в том, что бизнес можно вести и в небольшом месте. В какой-то момент ей захотелось вместо арендной площади приобрести что-то свое. Одно из зданий птицефермы стояло на продаже многие годы, за это время цена упала до уровня, который Анне подходил.

У Анны была и личная связь со зданием. Там когда-то работала ее бабушка, а потом трудился и отец. Сейчас он косит траву там же, но уже для дочери. Сама Анна также побывала в этом здании еще до рождения. «Первый праздник состоялся для меня здесь, когда я была еще в животе матери. Наверное, с тех пор все это мне и нравится», - смеется она.

Решению на полмиллиона евро требовалась помощь банка

Здание стоило почти полмиллиона евро. Если сам проект был запущен на деньги Анны, то для покупки недвижимости требовалась уже помощь банка.

Первые расчеты она произвела сама на основе жилищного кредита, однако при общении с банком выяснилось, что финансирование бизнеса осуществляется несколько иначе. Из нескольких банков пришел отрицательный ответ. Coop Pank был готов рассмотреть проект, и Анна постаралась максимально детально показать как имеющиеся цифры, так и то, что она планирует.

«Когда мне сообщили, что я получу кредит, то я была очень счастлива. Основной вопрос в конечном счете заключался именно в том, смогу ли я реализовать свой проект», - считает она.

Совсем скоро после покупки выяснилось, что здание можно использовать по-разному. Одну его часть арендовала компания Merko, связанная со строительством Rail Baltic. Кроме этого, там появился небольшой хостел. На выходных проводятся мероприятия самой Анны. Доход от аренды позволяет продолжить ремонт.

Из одного дома может вырасти новый деревенский центр

Но у Анны далеко идущие планы, которые не ограничиваются достигнутым. Она хочет сделать во дворе сцену и проводить концерты, расширить хостел и проводить летом больше мероприятий. В долгосрочной перспективе там могло бы размещаться до 80 человек.

В данный момент Анна и ее партнер проводят все свободное время за ремонтом. Она мечтает о времени, когда основные ремонтные работы закончатся. «Было бы здорово, если бы через пять все было готово», - мечтает она.

Идей у Анны много. В будущем можно было бы отремонтировать и другие здания комплекса, которым тоже можно найти применение. Самая большая мечта Анны заключается в том, чтобы одновременно можно было разместить на ночлег до 80 гостей.

Рост принес уже одно постоянное рабочее место. Один из партнеров теперь работает у Анны постоянно, специально для этого в подвале была создана швейная мастерская. В зависимости от сезона этот человек помогает и при проведении мероприятий.

История Анны показывает, как рост одной компании может помочь оживить целый поселок, куда начинают переезжать люди, создаются новые рабочие места и ремонтируются здания.

Однако все это требует капитала, который не всегда есть у небольшой фирмы. Coop Pank готов помочь бизнесменам, у который есть четкий план роста компании. Для женщин-предпринимателей есть специальный кредит, который позволяет профинансировать подобные инвестиции.

Для Анны центром любого проекта являются люди. Она цитирует поэта-песенника Лаури Саатпалу: «Дома серы, но внутри есть цветные чудеса».

«Здание не самое важное. Важны люди и их истории», - говорит она. «Я очень надеюсь, что мы сможем сохранить человечность и дружелюбие, которыми отличаются жители Куртна», - подытоживает Анна.