Жилищный кредит

Кредитный калькулятор

С жилищным кредитом от Coop Pank создать собственный домашний очаг просто. При этом нет разницы, нужны ли Вам деньги для строительства дома, покупки квартиры или ремонта жилья. Во всех этих случаях необходимые средства можно получить у нас.

В качестве ставки самофинансирования по жилищному кредиту мы признаем сопроводительный кредит MES. Банк также сотрудничает с фондом KredEx.

Если до подачи ходатайства Вы желаете проконсультироваться с нашим менеджером, то запишитесь на встречу с ним, и мы вместе найдем ответы на все Ваши вопросы.

Записаться на консультацию

Первичное предложение по кредиту за минуту

Возможность использования сопроводительного кредита MES

Энергия класса А или B интресс 1,6%

Процесс ходатайства о кредите

Заполните кредитное ходатайство. Мы сделаем Вам первоначальное предложение суммы кредита и процентной ставки в течение нескольких минут.

Кредитный менеджер ответит на возникшие у Вас вопросы.

Кредитный менеджер отправит Вам окончательное предложение по э-почте.

Предоставьте кредитному менеджеру экспертную оценку недвижимости, которую Вы предлагаете в качестве залога.

Подпишите кредитный договор и оформите страхование жилья.

Если Вы хотите, Coop Kindlustusmaakler сделает Вам предложение по страхованию жилья.

Мы найдем удобное время для совершения нотариальной сделки.

Мы перечислим сумму кредита на Ваш счет.

Закажите строительный проект, запросите ценовые предложения от строителей и составьте смету. Обратитесь за консультацией к кредитному менеджеру.

Предоставьте кредитному менеджеру экспертную оценку запланированного объекта недвижимости, отражающую текущую и будущую стоимость объекта.

Заполните кредитное ходатайство. Мы сделаем Вам первоначальное предложение суммы кредита и процентной ставки в течение нескольких минут.

Кредитный менеджер ответит на возникшие вопросы и отправит Вам окончательное кредитное предложение по э-почте.

Подпишите кредитный договор.

Мы найдем удобное время для нотариального оформления ипотеки.

Мы будем перечислять сумму кредита частями на Ваш счет. Затем Вам потребуется застраховать строящийся дом, когда он будет почти готов.

Заполните кредитное ходатайство. Мы сделаем Вам первоначальное предложение суммы кредита и процентной ставки в течение нескольких минут.

Кредитный менеджер ответит на возникшие вопросы и отправит Вам окончательное предложение по э-почте.

Предоставьте кредитному менеджеру экспертную оценку недвижимости, которую Вы предлагаете в качестве залога. Отправьте заявление о погашении кредита в свой текущий банк.

Подпишите кредитный договор и оформите страхование жилья.

Если Вы хотите, Coop Kindlustusmaakler сделает Вам предложение по страхованию жилья.

Мы найдем удобное время для совершения нотариальной сделки. Ваш текущий банк передаст ипотеку банку Coop.

Мы перечислим сумму кредита на Ваш счет, откуда она поступит в другой банк.

Записаться на консультацию

Спроси предложение

Slide 1 of 4

Сопроводительный кредит MES

Мы принимаем в качестве ставки самофинансирования сопроводительный кредит MES в размере до 50% от общей потребности в кредитовании.

Подробнее

Сотрудничество с Kredex

С гарантией KredEx вы можете уменьшить первоначальный взнос по жилищному кредиту.

Подробнее

Ремонтный кредит

Гибкое решение для ремонта жилья, обновления интерьера или покрытия иных связанных с домом расходов.

Ставка начиная с6,9%

Сумма кредита до25 000€

Подробнее

Страхование жилья

Страхование жилья – это самый разумный способ защитить свой дом.

Просто и быстроПервичное предложение мы сделаем Вам в течение одного рабочего дня.

ПерсональноВ случае наступления страхового случая мы посоветуем, куда и к кому обратиться, а также поможем с иными вопросами.

Подробнее

Жилищный кредит – полезно знать

Сумма кредита – от 7500 €.
Срок возврата – до 30 лет.
Процентная ставка состоит из индивидуальной маржи и 6-месячной ставки EURIBOR.
При желании также можно зафиксировать процентную ставку по жилищному кредиту на более длительный период времени. Обратитесь к своему кредитному менеджеру за дополнительной информацией о том, как зафиксировать процентную ставку.
При приобретении недвижимости необходимо наличие самофинансирования в размере не менее 15% от стоимости приобретаемого имущества. Мы также сотрудничаем с фондом KredEx, поручительство которого позволяет уменьшить сумму первого взноса по жилищному кредиту. В качестве самофинансирования принимается сопутствующий кредит фонда MES.
При отсутствии денежного самофинансирования мы принимаем дополнительные гарантии (недвижимость, в том числе земельный участок).
Основной гарантией по жилищному кредиту является обычно приобретаемое или ремонтируемое жилье, на которое оформляется ипотека в пользу Coop Pank; акцептируем в качестве залога также нежилые помещения (квартиры гостиничного типа).
Гражданин Эстонии или иностранец с видом на жительство в Эстонии
К моменту окончания периода кредитования получатель займа не может быть старше 75 лет
Минимальный нетто-доход получателя кредита в Таллинне и Харьюмаа должен составлять 650 €/в месяц, в Тарту и Тартумаа – 600 €/в месяц , в иных регионах – 550 €/в месяц
В регистре нарушений платежной дисциплины отсутствуют текущие нарушения
Ходатайство о кредите
Паспорт или ID-карточка (с видом на жительство и разрешением на работу) или водительские права
Калькуляция использования кредита
Если Вы желаете ходатайствовать о кредите для строительства, то рекомендуем ознакомиться с советами по данному вопросу здесь
Выписки за последние шесть месяцев со всех принадлежащих Вам счетов (как доходы, так и расходы) по состоянию на день подачи ходатайства Иные документы о доходах (договоры аренды и пр.)
Экспертная оценка имущества, являющегося гарантией кредита, которая составлена признаваемым Coop Pank агентством недвижимости. Экспертиза должна быть заказана заемщиком и подготовлена в течение последних 6 месяцев до ее подачи в Coop Pank
При необходимости менеджер кредитов частных лиц может потребовать предоставления дополнительных документов
В промежуток 01.05.2008-18.04.2012 года в отношении большинства кредитов с длительным сроком выплаты (жилищный, под залог недвижимости) банк применял базовую процентную ставку Coop (KPB).
Котировку KPB определяет Coop Pank, она приводится на нашей странице в Интернете каждый банковский день и учитывает процентые ставки денежного рынка, а также общую экономическую ситуацию в Эстонии и мире.
Базовая процентная ставка Coop Pank стабильнее отдельных ставок денежного рынка, так как учитывает экономическую ситуацию и общее формирование ставок, отражает развитие событий в спокойном темпе и не подвергается кратковременному колебанию показателей.
Базовая ставка Coop Pank является меняющейся величиной. Для клиента она фиксируется на три месяца, меняясь в случае, если в течение этого периода она поменялась после последней фиксации в договоре.
В данный момент базовая ставка равна 4,25%.
Хронология базовой ставки
От До Базовая процентная ставка
22.06.2023 - 4,25%
06.03.2023 21.06.2023 3,75%
01.11.2022 05.03.2023 2,70%
07.07.2016 31.10.2022 1,20%
18.04.2016 06.07.2016 1,30%
12.02.2016 17.04.2016 1,40%
Первоначальная ставка затратности жилищного кредита составляет 6,24% годовых на следующих иллюстративных условиях: сумма кредита – 81 024 €, погашение в течение 30 лет в 360 ежемесячных аннуитетных платежей, плата за оформление договора – 202,56 €, нефиксированная процентная ставка – 6-месячный EURIBOR + маржа/процентная ставка 1,9% годовых (по состоянию на 01.11.2023 г. 6-месячный EURIBOR составлял 4,05% годовых; отрицательное значение EURIBOR при начислении процентов считается равным нулю; EURIBOR может меняться каждые 6 месяцев), oбслуживание счетов 0 €, общая сумма кредита – 175 698,64 € и сумма взносов в погашение кредита – 175 901,20 €.
Ставка рассчитана исходя из предположения, что использование суммы кредита начинается немедленно и в полном объеме, погашение основной части и процентов происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением и страхованием залога. Перед заключением договора рекомендуем ознакомиться с условиями предоставления финансовой услуги и в случае необходимости проконсультироваться со специалистом.

От	До	Базовая процентная ставка
22.06.2023	-	4,25%
06.03.2023	21.06.2023	3,75%
01.11.2022	05.03.2023	2,70%
07.07.2016	31.10.2022	1,20%
18.04.2016	06.07.2016	1,30%
12.02.2016	17.04.2016	1,40%

До заключения договора
Предварительная информация
Памятка получателя кредита

Подайте ходатайство о получении жилищного кредита здесь, и мы сделаем Вам первоначальное предложение в течение нескольких секунд. Чем более точную информацию Вы предоставите о своих доходах, существующих финансовых обязательствах и имуществе, которое предлагаете в качестве залога, тем более точное первоначальное предложение Вы получите. С Вами свяжется кредитный менеджер, если ему понадобятся дополнительная информация или документы для составления окончательного предложения.
Чтобы перевести кредит из другого банка, то есть рефинансировать кредит, заполните кредитное ходатайство, выбрав в качестве цели кредита рефинансирование. Не указывайте переводимый кредит в качестве обязательства. В качестве залога укажите залог переводимого кредита. Кредитный менеджер сделает Вам предложение, после чего Вы должны будете обратиться в свой текущий банк с ходатайством о погашении кредита. Кредитный менеджер позаботится обо всем остальном и будет сопровождать Вас шаг за шагом.
Как правило, в качестве залога по жилищному кредиту берется жилье, которое планируется купить/построить, но подойдет и другая жилая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика. Мы также принимаем недвижимость, принадлежащую взрослым детям, родителям, бабушкам и дедушкам. Кроме того, есть возможность использовать жилищное поручительство KredEx, что позволяет сократить потребность в собственном финансировании. Эти дополнительные возможности будут представлены Вам кредитным менеджером, если анализ Вашего ходатайства покажет, что предложенной недвижимости недостаточно для обеспечения кредита.