Собственник здания несет ответственность за уборку с крыши снега и сосулек, однако этим занимаются далеко не все владельцы недвижимости. В то же время данный вопрос является крайне важным, потому что падающий с крыши снег может повредить конструкции самого здания, припаркованные рядом с домом автомобили или передвигающихся поблизости пешеходов. Собственник недвижимости отвечает и за то, чтобы зимой тротуар перед домом был очищен от снега и льда.
«Если данные работы не выполнить и произойдет несчастный случай, то необходимо будет учесть, что страхование здания поможет компенсировать ущерб только в случае, если в него включено страхование гражданской ответственности», - объясняет господин Пийбор. Оно пригодится, если несмотря на бдительность собственника будет причинен ущерб другому лицу, например, при падении сосульки на автомобиль или прохожего. Подобный ущерб может составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч евро.
Райво Пийбор приводит в пример два несчастных случая, при которых без страхования гражданской ответственности ситуация могла бы обойтись собственнику дома гораздо дороже. В первом случае дорожка, которая ведет к магазинчику в небольшом городке, была скользкой, из-за чего его посетительница упала и получила травму, что привело к длительной нетрудоспособности. Соответствующий ущерб составил 5000 евро, эту сумму покрыло страхование гражданской ответственности владельца магазина. Во втором случае с крыши жилого дома на машину упала сосулька, соответствующий ущерб составил 4000 евро. Так как страхование гражданской ответственности было оформлено, то вопросов относительно выплаты суммы не возникло.
Господин Пийбор добавляет, что уборка снега с крыши важна и для самого дома. В холодную погоду даже 30-40-сантиметровый слой снега на крыше не будет опасен, но при наступлении оттепели он станет гораздо тяжелее. В результате этого конструкции могут не выдержать, и крыша просядет.
Он также напоминает, что большинство страховых обществ не покрывает ущерба, причиненного тяжелым снегом. «Некоторые фирмы считают его непредсказуемым только в случае, если снега выпадает так много, что его невозможно убрать», - поясняет специалист.
Квартирным товариществам также стоит быть начеку
Тающий снег может причинить и иного рода ущерб. Например, повредить карниз дома и дождевые трубы или же упасть на человека либо автомобиль. «Бывали и случаи, когда снег со льдом попадали под крышу, откуда при их таянии вода проникала в жилое помещение. Подобные ситуации также не компенсируются большинством страховых обществ», - поясняет господин Пийбор.
Зимой начеку должны быть и квартирные товарищества, которые по закону обязаны следить за тем, чтобы на карнизе дома не образовывались сосульки. «Во избежание появления проблем стоит уже сейчас проверить, есть ли у товарищества страхование гражданской ответственности», - советует Райво Пийбор. Он уточняет, что оно компенсирует ущерб и третьим лицам, к которым могут относиться жители дома.
Если Вы как собственник недвижимости приняли все необходимые перечисленные выше меры, но при этом все равно хотите дополнительно защитить себя от неприятностей, то рекомендуем выбрать с помощью Coop Kindlustusmaakler наиболее подходящее решение по страхованию жилья.