Кредит под залог недвижимости

Кредитный калькулятор

Кредит под залог недвижимости

В случае с кредитом под залог недвижимости Вы можете сами решить, как использовать полученные средства, оформив ипотеку на недвижимость. С его помощью можно начать предпринимательскую деятельность, отремонтировать жилье, купить недвижимость или претворить в жизнь какой-либо иной проект, требующий крупных трат.

Если Вы желаете до подачи ходатайства проконсультироваться с нашим менеджером, то запишитесь на консультацию, и мы вместе найдем ответы на Ваши вопросы.

Процесс ходатайства о кредите

Заполните кредитное ходатайство. Мы сделаем Вам первоначальное предложение суммы кредита и процентной ставки в течение нескольких минут.

Кредитный менеджер ответит на возникшие вопросы и отправит Вам окончательное предложение по э-почте.

Предоставьте экспертную оценку недвижимости.

Подпишите кредитный договор и оформите страхование жилья.

Если Вы хотите, Coop Kindlustusmaakler сделает Вам предложение по страхованию жилья.

Мы найдем удобное время для нотариального оформления ипотеки. Затем мы перечислим сумму кредита на Ваш счет.

Кредит под залог недвижимости – полезно знать

Сумма кредита - от 5000 €
Срок погашения кредита – до 20 лет, при покупке недвижимости – до 30 лет
Процентная ставка начинается от 3,5% + EURIBOR на 6 месяцев, при покупке недвижимости процентная ставка начинается от 2,5% + EURIBOR на 6 месяцев
При желании можно зафиксировать процентную ставку по кредиту под залог недвижимости на более длительный период. Обратитесь к своему кредитному менеджеру за дополнительной информацией о том, как зафиксировать процентную ставку
Обеспечением кредита является ипотека на недвижимость; акцептируем в качестве залога также нежилые помещения (квартиры гостиничного типа)
Гражданин Эстонии или иностранец с видом на жительство в Эстонии
К моменту окончания периода кредитования получатель займа не может быть старше 75 лет
Минимальный нетто-доход получателя кредита должен составлять 700 €/в месяц
В регистре нарушений платежной дисциплины отсутствуют текущие нарушения
Ходатайство о кредите
Паспорт или ID-карта (с видом на жительство и разрешением на работу) или водительские права
Калькуляция использования кредита
Выписки за последние шесть месяцев со всех принадлежащих Вам счетов (как доходы, так и расходы) по состоянию на день подачи ходатайства
Иные документы о доходах (договоры аренды и пр.)
Экспертная оценка имущества, являющегося гарантией кредита, которая составлена признаваемым Coop Pank агентством недвижимости. Экспертиза должна быть заказана заемщиком и подготовлена в течение последних 6 месяцев до ее подачи в Coop Pank
При необходимости менеджер кредитов частных лиц может потребовать предоставления дополнительных документов
В промежуток 01.05.2008-18.04.2012 года в отношении большинства кредитов с длительным сроком выплаты (жилищный, под залог недвижимости) банк применял базовую процентную ставку Coop (KPB).
Котировку KPB определяет Coop Pank, она приводится на нашей странице в Интернете каждый банковский день и учитывает процентые ставки денежного рынка, а также общую экономическую ситуацию в Эстонии и мире.
Базовая процентная ставка Coop Pank стабильнее отдельных ставок денежного рынка, так как учитывает экономическую ситуацию и общее формирование ставок, отражает развитие событий в спокойном темпе и не подвергается кратковременному колебанию показателей.
Базовая ставка Coop Pank является меняющейся величиной. Для клиента она фиксируется на три месяца, меняясь в случае, если в течение этого периода она поменялась после последней фиксации в договоре.
В данный момент базовая ставка равна 4,25%.
Хронология базовой ставки
От До Базовая процентная ставка
22.06.2023 - 4,25%
06.03.2023 21.06.2023 3,75%
01.11.2022 05.03.2023 2,70%
07.07.2016 31.10.2022 1,20%
18.04.2016 06.07.2016 1,30%
12.02.2016 17.04.2016 1,40%
Первоначальная ставка затратности кредита под залог недвижимости составляет 6,140% годовых на следующих иллюстративных условиях: сумма кредита – 40 000 €, погашение в течение 20 лет в 240 ежемесячных аннуитетных платежей, плата за оформление договора – 200,00 €, нефиксированная процентная ставка – 6-месячный EURIBOR + маржа/процентная ставка 3,500% годовых (по состоянию на 31.03.2025 г. 6-месячный EURIBOR составлял 2,354% годовых; отрицательное значение EURIBOR при начислении процентов считается равным нулю; EURIBOR может меняться каждые 6 месяцев), oбслуживание счетов 0 €, общая сумма кредита – 68 371,25 € и сумма взносов в погашение кредита – 68 571,25 €.
Ставка рассчитана исходя из предположения, что использование суммы кредита начинается немедленно и в полном объеме, погашение основной части и процентов происходит в виде ежемесячных аннуитетных платежей. При получении кредита необходимо заключить договор страхования залогового имущества. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением и страхованием залога. Перед заключением договора рекомендуем ознакомиться с условиями предоставления финансовой услуги и в случае необходимости проконсультироваться со специалистом.