Да, получая зарплату за рубежом, можно купить жилье в Эстонии!
Жилье ・ 18.09.2025
Эстонский Coop Pank известен своим персональным подходом и ориентированностью на результат. Банк предлагает для покупки жилья кредит и тем клиентам, которые работают за рубежом, например, в Финляндии, Германии или Австралии.
В мире насчитывается от 150 000 до 200 000 эстонцев, что составляет примерно 15% населения страны. Многие из нас сами жили за рубежом или знают таких людей, кто живет за границей сейчас.
В то же время известно, что если кто-то из них захочет вернуться в страну или приобрести здесь жилье, то банки, как правило, не хотят давать под это кредит, так как доход человека поступает на счет за рубежом.
Coop Pank отличается в этом смысле и признает доход из других стран, например, из Финляндии, Германии или Австралии в случае, если жилье хотят купить в Эстонии.
Банк для всех
Руководитель департамента жилищных кредитов Coop Pank Карин Осипова подтвердила, что банк готов сотрудничать со всеми жителями страны. «Мы ищем решения как для тех людей, кто работает за рубежом и хочет купить жилье в Эстонии, так и для тех, кто работает тут, но думает о покупке жилья за границей», - рассказала она.
Госпожа Осипова добавила, что банк всегда очень тщательно анализирует ходатайства о получении кредита вне зависимости от того, кто их подает.
«Если человек работает за рубежом и хочет вернуться в Эстонию, то мы как банк должны оценить, сможет ли он продолжать тут работать и будет ли он получать такую же зарплату, как за границей. Если можно работать удаленно, как в секторе IT, то особой разницы нет, и тогда оценка ходатайства осуществляется проще», - подытожила Карин Осипова.
Гарантия в Эстонии
Coop Pank рассматривает и такие случаи, когда люди хотят приобрести жилье в Эстонии, но при этом жить и работать будут за границей, например, в Австралии. В этом случае мы спрашиваем, с какой целью приобретается жилье: будет ли оно сдаваться, будут ли сами люди там жить или же оно покупается на будущее для детей и внуков, которые могут захотеть вернуться. Каждый договор о жилищном кредите предполагает обсуждение и анализ банком и клиентом всех нюансов.
В любом случае, общим правилом является, что ежемесячный возврат по кредиту не должен превышать 40 процентов дохода человека или семьи.
Карин Осипова говорит, что Coop Pank всегда концентрируется на эстонском рынке и выдает кредиты жителям страны, а также действующим тут компаниям. Это означает, что гарантия займа должна находиться в Эстонии. Чаще всего ею является недвижимость, приобретаемая в кредит.
Ознакомьтесь с условиями жилищного кредита Coop Pank, свяжитесь с менеджером по кредитам.