На главную страницу
  • Частный клиент
  • Бизнес-клиент
  • Инвестор
  • Coop Pank
  • Инфо
  • Coop
  • ET
  • EN
  • RU
Интернет-банкСтаньте клиентом
  • Главная страница
    • Расчеты
    • Карточки
    • Платежи
    • Умные платёжные решения
    • Каналы обслуживания
    Станьте клиентом
    Читать дальше
    • Жилищный кредит
    • Жилищный кредит для учителя
    • Жилищный кредит для защитника Родины
    • Кредит под залог недвижимости
    • Ремонтный кредит
    • Страхование жилья
    Найдите подходящий кредит
    Читать дальше
    • Лизинг
    • Лизинг авто с пробегом
    • Автокредит
    • Аренда
    • Автосалон
    • Дорожное страхование
    • Страхование каско
    Кредит, лизинг или аренда?
    Читать дальше
    • Малый кредит
    • Кредит на путешествие
    • Ремонтный кредит
    • Автокредит
    • Дорожное страхование
    • Страхование каско
    • Страхование жилья
    • Страхование путешествия
    • Страхование путешествий с месячным платежом
    • Страхование от несчастного случая
    Coop Kindlustusmaakler
    Читать дальше
    • Копилка
    • Срочный вклад
    • Детский вклад
    • Проценты вкладов
    • II ступень
    • III ступень
    Накопление
    Читать дальше

Coop Pank

  • Предлагаем работу
  • Услуги для частных клиентов
  • Услугу для бизнес-клиентов
  • Интерфейсы
  • Open Banking

Юридическая информация

  • Условия банка
  • Знаем своего клиента
  • Принципы обработки данных клиента
  • Файлы cookie

Инфо и помощь

  • Конторы
  • Условия и прейскуранты
  • Проценты вкладов
  • Курсы валют
  • Безопасность и мошенничество
  • Часто задаваемые вопросы
  • Перевод расчетных услуг

Служба поддержки

669 0966
Пн-Пт 08.30-19.00

klienditugi@cooppank.ee

Блокировка карты и интернет-банка 24/7: 669 0966

Coop Pank
  • Facebook
  • Instagram
  • Youtube
  • Linkedin
Coop Pank AS, Maakri 30, 15014 Tallinn, Регистрационный код: 10237832, SWIFT/BIC: EKRDEE22

Вы находитесь на сайте предлагающих финансовые услуги компаний Coop Pank AS, Coop Liising AS и занимающейся маркетингом страхования компании Coop Kindlustusmaakler AS. Перед заключением любого договора на оказание финансовых услуг, ознакомьтесь с условиями соответствующей услуги и при необходимости проконсультируйтесь с экспертом. Продолжая использовать сайт, Вы соглашаетесь с условиями использования сайта.

    Блог

    Два человека сидят на диване в просторной гостиной. Один держит синюю кружку, другой держит планшет.

    Могут ли бабушка или дедушка взять жилищный кредит?

    Жилье ・ 12.09.2024

    Жители Эстонии предпочитают владеть недвижимостью, но все больше людей с возрастом готовы сменить жилье, чтобы оно лучше соответствовало их изменившимся потребностям и возможностям. Руководитель направления жилищного кредитования Coop Pank Карин Осипова объяснила возможности пенсионеров в том, что касается получения жилищного кредита.

    Основная причина желания сменить в пожилом возрасте жилье на меньшее – переезд детей: если несколько комнат больше не используются ежедневно, не имеет смысла их отапливать и убирать. С выходом на пенсию у многих, к сожалению, также снижается доход, из-за чего содержание большого хозяйства может стать непосильным.

    Многие пожилые люди также ищут более современное жилье, которое было бы легко и ненакладно содержать. Скажем, при обмене старого дома на новую квартиру сокращаются как затраты на содержание недвижимости, так и хлопоты. Причиной смены дома может быть и одиночество, способное вызвать желание переехать в более компактное жилье.


    При выходе на пенсию жилищный кредит можно продлить

    Хотя банки в целом исходят из того, что заемщику должно быть не менее 21 года, а к окончанию выплаты кредита не более 75 лет, для пожилых людей банки делают и исключения. Это связано с тем, что статистика показывает, что средняя продолжительность жизни и количество прожитых в здравии лет растут. Если залог и платежеспособность заемщика это позволяют, банки готовы предоставить и кредит, и лизинг. Например, в Coop Pank мы позволяем вышедшему на пенсию клиенту продлить срок договора жилищного кредита. Такой шаг снижает ежемесячные платежи, чтобы они соответствовали доходам пенсионного возраста.

    Руководитель направления ипотечного кредитования частных клиентов Coop Pank Карин Оссипова.
    Руководитель направления жилищного кредитования Coop Pank Карин Осипова.

    Размер суммы кредита зависит прежде всего от дохода конкретного заемщика, а также от первого взноса и возможностей внесения дополнительного залога. Обычно пенсионер может взять жилищный кредит на меньшую сумму, чем люди трудоспособного возраста, чей доход, как правило, выше пенсии.

    Если при выходе на пенсию человек продолжает работать, его доход и возможности получения кредита могут быть сопоставимы с возможностями более молодых людей. При получении кредита в пенсионном возрасте можно включить в договор, например, сына, дочь или более молодого спутника жизни – это станет для банка дополнительной гарантией и может улучшить возможности приобретения более новой и дорогой недвижимости.


    Кредит для смены жилья на время продажи

    Если речь идет о замене большого жилья на меньшее, то, как правило, полученных от продажи денег оказывается достаточно для покупки нового дома. Однако помощь банка может понадобиться, если человек хочет въехать в новый дом еще до продажи старого. Пожилым людям может быть нелегко переехать во временное съемное жилье, чтобы затем искать новое. Подходящим решением тут может стать краткосрочный кредит для смены жилья. В этом случае в качестве залога могут выступать как новый, так и старый дом. После продажи старого жилья кредит, взятый на покупку нового, погашается, и банк освобождает оба залога.

    Пенсионеры также могут взять ипотечный кредит на ремонт и модернизацию, своего нынешнего жилья – например, для повышения его энергоэффективности и снижения затрат на отопление.

    Поделиться:

    Другие статьи

    Жилье ・ 03.04.2025
    7 советов, как составить объявление о недвижимости, которое привлечёт внимание
    Жилье ・ 14.03.2025
    Можно ли выплачивать жилищный кредит и в пенсионном возрасте?
    Жилье ・ 25.02.2025
    Недвижимость за границей: что нужно знать перед покупкой
    Жилье ・ 07.02.2025
    Как защитить себя от финансовых трудностей при потере дохода?
    Показать все